本公司及董事会全体成员保证信息披露的深圳司年内容真实 
、准确 、华侨完整 ，城股没有虚假记载、度业误导性陈述或重大遗漏 。绩预

一、深圳司年本期业绩预计情况

（一）业绩预告期间：2022年1月1日至2022年12月31日

（二）业绩预告情况 ：预计净利润为负值

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二、华侨与会计师事务所沟通情况

业绩预告未经过会计师事务所审计 。城股

三、度业业绩变动原因说明

本报告期预计归属于上市公司股东的绩预净利润大幅下降、由盈利转为亏损的深圳司年主要原因如下：（1）受房地产市场下行影响 ，公司房地产业务销售量、华侨结转量和结转毛利率同比下降；（2）为深入推动公司资源结构调整，城股部分项目采取更加灵活的度业价格策略促进销售去化 ，结转毛利同比下降；（3）考虑部分城市新房销售价格进入下行通道 ，绩预出于审慎客观考虑 ，计提存货跌价准备同比增加；（4）报告期内，旅游景区业务受疫情的冲击严重 ，亏损金额加大；（5）因持续亏损或更新改造等因素，对部分景区资产计提减值；（6）公司转让子公司产生的投资收益同比减少。

面对复杂的外部形势 ，2022年公司遵循谨慎经营原则
，对部分资产按会计准则要求计提减值准备 ，有利于公司未来更加稳定的经营。未来 ，公司将结合控股股东华侨城集团有限公司业务发展模式转型契机
，加快推动战略规划修编 
。公司将秉持长期价值主义，坚持精益化管理
，全面提升各主营业务专业化水平，培育独立自主经营、市场化发展 、滚动可持续发展与风险防范能力 ，推动公司实现高质量、可持续发展目标
，为广大股东实现更高质量的价值创造。

四、风险提示

1、本次业绩预告是公司内部初步测算的结果 ，公司2022年度的具体财务数据以正式披露的2022年年度报告为准 。

2 、公司将严格依照相关法律法规的规定和要求，及时做好信息披露工作，敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险 。

特此公告。

深圳华侨城股份有限公司

董 事 会

二〇二三年一月三十一日